1991〜2001年築, 専有面積51.75㎡〜71.75㎡の平均販売価格
兵庫県
42.2万円/㎡
前年比+5.0%
宝塚市
32.1万円/㎡
前年比-18.3%
ベル・アーバニティ宝塚
兵庫県宝塚市光明町
/ 小林駅 徒歩14分
1996年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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2階 / 61.75㎡の場合
相場
2,231万円
36.1万円/㎡
1,143
1,868
2,594
3,319
AI査定結果
推定相場価格
2,231万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,868万円〜2,594万円
30.3万円/㎡〜42.0万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月7日
ベル・アーバニティ宝塚
2,099万円（34.0万円/㎡）/ 2階 / 61.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は37.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 2,099万円 | 34.0万円 | 2階 | 61.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/26 | 2,190万円 | 35.5万円 | 2階 | 61.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/17 | 2,199万円 | 35.6万円 | 2階 | 61.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/07 | 2,299万円 | 37.2万円 | 2階 | 61.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/17 | 2,380万円 | 38.5万円 | 2階 | 61.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/14 | 2,480万円 | 38.2万円 | 2階 | 64.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/06 | 2,480万円 | 40.2万円 | 2階 | 61.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/18 | 2,680万円 | 41.3万円 | 2階 | 64.87㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は34.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | ベル・アーバニティ宝塚 宝塚市光明町 | 小林駅14分 | 2,099万円 | 34.0万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/28 | アズソート宝塚 宝塚市小林四丁目 | 小林駅10分 | 2,780万円 | 39.5万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/27 | コスモ宝塚ツインフォルム 宝塚市末成町 | 小林駅15分 | 2,088万円 | 30.3万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5%上昇、宝塚市では18.3%下落しています。